Prodaja · Kuća · 104 m² · 3.5 sobe · Rakovac, Sremska Kamenica

blokom sa 10 cm fasadne izolacije, a ceo stambeni prostor ima podno grejanje i termostate po sobama.

Parcela površine 747 m² pruža dovoljno prostora za uživanje i dodatno uređenje, a u dvorištu je izvedena električna instalacija sa jakim napojnim kablom.

Posebna vrednost nekretnine je lokacija i pogled na kotlinu, šumu, Dunav i Bačku. Idealna je za one koji traže mir, privatnost, kvalitetnu gradnju i mogućnost proširenja životnog prostora

Za više informacija i dogovor oko razgledanja, pozvati na 0606257227

Šifra: 3005071
Moj Dom Nekretnine, Novi Sad – Reg. br. 174

**For sale: a new, never-occupied family house in Rakovac, Salaksije.**

The house was built for the owners’ own use, with special attention to construction quality, insulation and functionality. It offers 84 m² of living space, a 20 m² terrace and an additional 84 m² attic with water, sewage and electricity connections already installed.

The house features a spacious living room, a kitchen with a separate pantry and dining area, one large and two smaller bedrooms, two bathrooms and a terrace with a beautiful open view.

The house was built using thermo-climate blocks with 10 cm of exterior thermal insulation. The entire living area is equipped with underfloor heating and individual thermostats in each room.

The property sits on a 747 m² plot, offering plenty of space for outdoor enjoyment and further landscaping. Electrical installations have also been completed in the yard, including a high-capacity power cable.

One of the property’s greatest advantages is its location and exceptional view overlooking the valley, forest, the Danube and Bačka. It is an ideal choice for those looking for peace, privacy, quality construction and the potential to expand the living space.

For more information or to arrange a viewing, please call: **060 625 7227**

**Property ID: 3005071**

**Moj Dom Nekretnine, Novi Sad — Reg. No. 174**

**Продаётся новый, не заселённый семейный дом в Раковце, Салаксие.**

Дом строился для собственного проживания, с особым вниманием к качеству строительства, теплоизоляции и функциональности. Жилая площадь составляет 84 м², дополнительно имеется терраса площадью 20 м² и мансарда площадью 84 м² с уже проведёнными коммуникациями для воды, канализации и электричества.

В доме просторная гостиная, кухня с отдельной кладовой и столовой зоной, одна большая и две небольшие спальни, два санузла, а также терраса с прекрасным открытым видом.

Дом построен из термоклима-блоков с фасадной теплоизоляцией толщиной 10 см. Во всей жилой части установлено тёплое напольное отопление с отдельными термостатами в каждой комнате.

Площадь участка составляет 747 м², что обеспечивает достаточно пространства для отдыха и дальнейшего благоустройства. Во дворе также проведена электрическая сеть с мощным питающим кабелем.

Особой ценностью недвижимости являются её расположение и великолепный вид на долину, лес, Дунай и Бачку. Дом идеально подойдёт тем, кто ценит тишину, уединение, качественное строительство и возможность расширения жилого пространства.

Для получения дополнительной информации и договорённости о просмотре звоните: **060 625 7227**

**Код объекта: 3005071**

**Moj Dom Nekretnine, Novi Sad — рег. № 174**