Prodaja · Stan · 44 m² · 2.0 sobe · Železnička stanica, Novi Sad

tranu za garnituru za sedenje i uživanje na otvorenom. Kuhinja je organizovana kao odvojena kuhinjska niša sa prozorom, dok se u spavaću sobu ulazi direktno iz hodnika, tako da nijedna prostorija nije prolazna. Kupatilo je renovirano.

Dodatna pogodnost je pripadajući podrumski prostor, idealan za odlaganje stvari.

Zbog odlične lokacije, funkcionalnog rasporeda, velike terase i visokog partera, stan je odličan izbor kako za život, tako i kao investicija za izdavanje.

Najvažnije karakteristike:

Dvosoban stan – 44 m²
Velika terasa
Ukupno oko 48 m² sa terasom
Visoki parter
Dvorišna orijentacija
Mirno okruženje
Renovirano kupatilo
Odvojena kuhinjska niša sa prozorom
Neprolazne prostorije
Pripadajući podrumski prostor
Mnogo parking prostora u okolini
Blizina Bulevara oslobođenja i Železničke stanice

Šifra oglasa: 1032767
Kontakt: Vanja – 060/308-8993
Moj Dom nekretnine, Novi Sad
Reg. br. 174 u Registru posrednika
For sale is a functional 2-room apartment of 44 m² with a spacious terrace, with a total area of approximately 48 m² including the terrace, in an excellent location near Bulevar Oslobođenja and the Novi Sad Railway Station.

The apartment is situated on a high ground-floor level and faces the quiet courtyard, providing a peaceful atmosphere away from street noise. There is also plenty of parking space in the surrounding area, which is a major advantage for this location.

The apartment offers a practical layout. The spacious living room opens onto a large terrace, with enough room for outdoor seating and relaxation. The kitchen is arranged as a separate kitchen area with a window, while the bedroom is accessed directly from the hallway, meaning none of the rooms are walk-through. The bathroom has been renovated.

The property also includes a private basement storage area, providing additional space for belongings.

Thanks to its excellent location, practical layout, large terrace and high ground-floor position, the apartment is a great choice both for comfortable living and as a rental investment.

Key features:

2-room apartment – 44 m²
Large terrace
Approximately 48 m² including terrace
High ground-floor level
Quiet courtyard orientation
Renovated bathroom
Separate kitchen area with window
No walk-through rooms
Private basement storage
Plenty of parking nearby
Close to Bulevar Oslobođenja and Novi Sad Railway Station

Property code: 1032767
Contact: Vanja – +381 60 308 8993
Moj Dom Real Estate, Novi Sad
Reg. No. 174
Продается комфортная двухкомнатная квартира площадью 44 м² с просторной террасой, общей площадью около 48 м² вместе с террасой, в отличном месте рядом с бульваром Освобождения и железнодорожным вокзалом Нови-Сада.

Квартира расположена на высоком первом уровне (высокий партер) и ориентирована во двор, благодаря чему здесь тихо и спокойно, без шума с улицы. Рядом со зданием имеется много парковочных мест, что является большим преимуществом данной локации.

Квартира отличается функциональной планировкой. Из просторной гостиной есть выход на большую террасу, где достаточно места для садовой мебели и зоны отдыха. Кухня представляет собой отдельную кухонную нишу с окном. В спальню ведет отдельный вход из коридора, поэтому комнаты не являются проходными. Ванная комната отремонтирована.

К квартире также относится подвальное помещение для хранения вещей, что обеспечивает дополнительное место для хранения.

Благодаря отличному расположению, функциональной планировке и большой террасе квартира подходит как для комфортного проживания, так и для инвестиции и последующей сдачи в аренду.

Основные характеристики:

Двухкомнатная квартира – 44 м²
Большая терраса
Около 48 м² вместе с террасой
Высокий партер
Ориентация во двор
Тихое окружение
Отремонтированная ванная комната
Отдельная кухонная ниша с окном
Непроходные комнаты
Собственное подвальное помещение
Много парковочных мест рядом
Рядом бульвар Освобождения и железнодорожный вокзал

Код объекта: 1032767
Контакт: Ваня – +381 60 308 8993
Moj Dom недвижимость, Нови-Сад
Рег. № 174