Продажа · Коммерческая · 2.199 m² · 0.0 комн. · Inđija

Нови-Сад · Код: 1913

4.080.000 €

1.855 €/m²

2199 m²

Площадь

0.0

Комнаты

Этаж

Коммерческая

Тип

Нет

Парковка

Зарегистрировано

Описание объекта

РЕДКО В ПРЕДЛОЖЕНИИ! Совершенно новый объект, построенный по самым высоким стандартам, на участке площадью 29 980 м², в непосредственной близости от автомагистрали Нови-Сад — Белград с подъездной дорогой. Склад — 2150 м² (высота 11,96 м) с установленной кран-балкой (поддержка крана).
Офисная часть — двухэтажная, общая площадь 300 м² (В центре первого этажа — приемная с мини-кухней, туалетом, отдельным кабинетом, предназначенным для коммерции, и помещениями — раздевалкой, туалетами, кухней и стол

овой, котельной во втором крыле. Все с большими стеклянными порталами (профили из алюминия).
Входная площадка перед складом (возможность расширения на те же 150 м²).
Весь комплекс благоустроен, огорожен, на зеленых зонах проведена система полива.
Собственная трансформаторная подстанция мощностью 230 кВт с возможностью увеличения до 640 кВт. Противопожарный подземный резервуар ёмкостью 180 л/25 м³/секунда с насосами.
1100 м² благоустроенных, асфальтированных и размеченных парковочных мест (36–40 автомобилей).
Отопление на газу и электричестве.
Пол в складе покрыт выровненным бетоном.
Кольцевая транспортная развязка, 4 грузовых въезда в склад, из каждого офиса есть вид на внутреннее пространство склада.
Площадь около 1 гектара покрыта щебнем слоем толщиной 25 см для парковки грузовиков и др.
Около 1 гектара не застроено — возможно расширение на эту территорию, так как степень застройки участка составляет 70%.
Вся правовая документация в порядке. Объект зарегистрирован и готов к немедленному въезду. В цену включена комиссия посредника, покупатель оплачивает все соответствующие налоги по сделке. Номер в реестре посредников 2107.