1 / 1
For sale · Apartment · 60 m² · 2.0 rooms · Liman 3, Novi Sad
Liman 3,
Novi Sad · Ref: 1004754
190.550 €
3.176 €/m²
60 m²
Area
2.0
Rooms
16
Floor
Apartment
Type
1004754
Šifra
Property description
Prodajemo prelep i komforan dvosoban stan površine 60 m², smešten na 15. spratu kvalitetno građene zgrade na Limanu 3.
Pored odlične lokacije, koja omogućava brz pristup vrtićima, školama, Domu zdravlja, Muzičkoj i Baletskoj školi, pijaci, Mercatoru, Promenadi i svim sadržajima potrebnim za svakodnevni život, sama pozicija zgrade pruža i ono što je danas sve teže pronaći – mnogo zelenila, mir i prostor za decu. Zgrada je okružena zelenilom i u neposrednoj blizini se nalaze dva dečija igrališta.
Pored odlične lokacije, koja omogućava brz pristup vrtićima, školama, Domu zdravlja, Muzičkoj i Baletskoj školi, pijaci, Mercatoru, Promenadi i svim sadržajima potrebnim za svakodnevni život, sama pozicija zgrade pruža i ono što je danas sve teže pronaći – mnogo zelenila, mir i prostor za decu. Zgrada je okružena zelenilom i u neposrednoj blizini se nalaze dva dečija igrališta.
Ispred zgrade nalazi se veliki parking, pod video-nadzorom, na kojem se parkiranje ne naplaćuje.
Ulaz u zgradu je prilagođen i pristupačan, sa stepenicama i rampom. Zgrada poseduje dva nova lifta, od kojih je jedan teretni. Posebna prednost je agregat koji, u slučaju nestanka električne energije, omogućava rad liftova i pumpi za toplu i hladnu vodu, kao i osvetljenje hodnika.
Ispod cele zgrade nalazi se veliko atomsko sklonište, koje se danas uglavnom koristi za održavanje skupština stanara.
Stan se nalazi na 15. spratu i istočno je orijentisan, sa pogledom na Petrovaradinsku tvrđavu koja se pruža kao na dlanu.
Prostor je veoma funkcionalno organizovan.
Ulaskom u stan dolazi se u prostran ulazni hodnik, u kojem se nalaze veliki ugradni garderober i cipelarnik. Iz hodnika se pristupa spavaćoj sobi površine oko 14 m², koja poseduje veliki ormar i bračni ležaj.
Tu je i kompletno renovirano kupatilo, opremljeno tuš kabinom, WC šoljom, lavaboom i novom veš-mašinom.
Pravo iz hodnika ulazi se u veliki dnevni boravak površine oko 20 m², koji krasi veliki portal sa izlaskom na prostranu terasu. Terasa poseduje i sopstvenu ostavu, što je dodatni praktičan prostor za odlaganje.
Dnevni boravak se prirodno nastavlja na trpezarijski deo, koji ima i svoju manju ostavu – špajz. U nastavku se nalazi prostrana kuhinja sa kompletnom belom tehnikom. Kuhinja je praktično organizovana: sudopera je u celini, sa desne strane su šporet i frižider sa zamrzivačem, dok se sa leve strane pruža radna površina dužine oko 3 m, ispod koje se nalazi mašina za pranje sudova.
Stan je kompletno renoviran, pri čemu su zamenjeni stolarija, radijatori, sobna i ulazna vrata, kompletne elektro i vodovodne instalacije, razvodna kutija sa osiguračima, pločice i drugo. Stan je sveže okrečen i spreman za useljenje.
Novom vlasniku u ceni nekretnine ostaje kompletan nameštaj sa fotografija.
Stan je odličan izbor za one koji žele funkcionalan i kompletno renoviran dom na jednoj od najtraženijih lokacija u Novom Sadu, uz zelenilo, sadržaje na dohvat ruke, parking i impresivan pogled.
Kontakt: Dragana 069/383-1009
Posrednička naknada u visini od 3% uračunata je u cenu nekretnine.
Property details
Property type
Apartment
Area
60 m²
Rooms
2.0
Floor
16
Heating
Centralno
Price
190.550 €
Price per m²
3.176 €/m²
Registered
No
Šifra
1004754
AI Assistant — Exclusive Properties
Ask questions, get answers, make informed decisions.
Hello! I am the AI assistant for this property. I can help you with price analysis, financing questions and location information. What would you like to know?
Mitrović nekretnine
Reg. Posrednika br. 1415
Ognjena Price 1, stan 2, prvi sprat, Novi Sad
View all agency listings →
Similar properties
2.0 apartments in Liman 3 in a similar price range
