For sale · Apartment · 74 m² · 3.0 rooms · Podbara, Novi Sad

stanica udaljeni svega nekoliko minuta.

Funkcionalan raspored obuhvata 74 m² stambene površine, dodatnih 14 m² pod kosinama, dve terase, dva moderno uređena kupatila, prostran dnevni boravak sa kuhinjom i dve spavaće sobe. Posebna prednost ove nekretnine jeste mogućnost jednostavne adaptacije u dve zasebne stambene jedinice, što je čini odličnim izborom kako za porodičan život, tako i kao investiciju za dugoročno ili kratkoročno izdavanje. Uz stan postoji mogućnost kupovine pokrivenog garažnog mesta po dogovoru.
Kontakt:063304062, 063446559
Šifra: 1029659
(Moj Dom nekretnine, Novi Sad, Reg. br. 174)

Attractive Duplex Apartment for Sale Near Novi Sad City Centre – Panoramic Views, Two Terraces, Investment Opportunity

An attractive duplex apartment is available for sale in a modern residential building completed in 2019, ideally located in a peaceful family-friendly neighborhood just minutes from the centre of Novi Sad. Facing east, the apartment enjoys abundant natural light throughout the day, while its spacious terraces offer open views of the city skyline and Fruška Gora, creating a unique sense of privacy and comfort.

The property is surrounded by everything needed for everyday living, including schools, kindergartens, supermarkets, restaurants, public transport, and other essential amenities. The city centre, Danube riverside promenade, railway station, and bus station are all just a few minutes away.

The apartment offers 74 m² of registered living space, plus an additional 14 m² beneath the roof slopes, featuring two terraces, two modern bathrooms, a spacious open-plan living room with a kitchen and dining area, and two comfortable bedrooms.

A major advantage of this property is the possibility of easily converting it into two separate residential units, making it an excellent choice for both family living and a profitable long-term or short-term rental investment.

There is also an option to purchase a covered garage parking space by agreement.

Contact: +381 63 304 062, +381 63 446 559
Reference ID: 1029659
Moj Dom Real Estate, Novi Sad – Licensed Agency No. 174

Продается привлекательный двухуровневый дуплекс рядом с центром Нови-Сада — панорамный вид, две террасы и отличный инвестиционный потенциал

Предлагается к продаже современная двухуровневая квартира (дуплекс) в новом доме 2019 года постройки, расположенном в тихом семейном районе всего в нескольких минутах от центра Нови-Сада. Восточная ориентация обеспечивает большое количество естественного света, а с просторных террас открывается великолепный панорамный вид на город и горный массив Фрушка-Гора, создавая атмосферу уюта и приватности.

В непосредственной близости находятся школы, детские сады, магазины, рестораны, остановки общественного транспорта и вся необходимая инфраструктура. До центра города, набережной Дуная, железнодорожного и автобусного вокзалов можно добраться всего за несколько минут.

Квартира включает 74 м² зарегистрированной жилой площади, а также дополнительные 14 м² под скатами крыши. Планировка состоит из двух террас, двух современных ванных комнат, просторной гостиной, объединенной с кухней и столовой зоной, а также двух уютных спален.

Особым преимуществом объекта является возможность простой перепланировки в две отдельные жилые единицы, что делает его отличным вариантом как для комфортного проживания семьи, так и для получения стабильного дохода от долгосрочной или краткосрочной аренды.

Дополнительно возможна покупка крытого гаражного парковочного места по договоренности.

Контакты: +381 63 304 062, +381 63 446 559
Код объекта: 1029659
Агентство недвижимости Moj Dom, Нови-Сад, лицензия №174