For sale · Apartment · 152 m² · 4.0 rooms · Kej, Novi Sad

oalet

Grejanje: Centralno

Podovi: Hrastov parket

Parking: U dvorištu zgrade + kvartovski parking

Mogućnost adaptacije: Pregradnja u dve stambene jedinice, dodatno kupatilo.

Lokacija:
Izuzetna lokacija u mirnom kvartu, na samo 3 minuta pešice do Dunavskog parka i pešačke zone, kao i preko puta Keja kod spomenika Žrtvama Racije.

Pogodan za porodično stanovanje, poslovni prostor ili investiciju.
Šifra: 1029958
Kontakt: 021451318, 021523193
(Moj Dom nekretnine, Novi Sad Reg.br. 174)


FOR SALE: SPACIOUS 152m2 APARTMENT – KEJ, NOVI SAD – 4+ ROOMS, TERRACES, PARKING, BASEMENT

A spacious four-room apartment is for sale directly from the owner (1/1) near Kej, Novi Sad. Located on the 2nd floor (only apartment on the floor) in a building with 3 floors in total.

Main Features:

Size: 152m2 + basement storage 20m2

Orientation: Street and courtyard

Terraces: 3 large terraces (2 facing the courtyard, 1 facing the street with a direct view of Petrovaradin Fortress)

Rooms: Kitchen, dining room, pantry, living room, 3 bedrooms, 2 hallways, bathroom, toilet

Heating: Central

Flooring: Oak parquet

Parking: Private courtyard parking + street parking

Potential modifications: Can be divided into two units, extra bathroom can be added

The apartment requires minor finishing works (painting, floor varnishing).

Location:
Excellent location in a quiet neighborhood, just a 3-minute walk to Dunavski Park and the pedestrian zone, as well as across from Kej near the Victims of Racija monument.

Perfect for family living, business use, or investment.
Code: 1029958
Contact: 021451318, 021523193
(Moj Dom nekretnine, Novi Sad Reg.br. 174)



ПРОДАЁТСЯ КВАРТИРА 152м2 – КЕЙ, НОВИ САД – 4+ КОМНАТЫ, ТЕРРАСЫ, ПАРКОВКА, ПОДВАЛ

Продаётся просторная четырёхкомнатная квартира напрямую от владельца (1/1) в районе Кея, Нови Сад. Расположена на 2-м этаже (единственная квартира на этаже) в 3-этажном доме.

Основные характеристики:

Площадь: 152м2 + подвальное помещение 20м2

Ориентация: На улицу и во двор

Террасы: 3 большие террасы (2 во двор, 1 на улицу с видом на Петроварадинскую крепость)

Комнаты: Кухня, столовая, кладовая, гостиная, 3 спальни, 2 коридора, ванная, туалет

Отопление: Центральное

Полы: Паркет (дуб)

Парковка: Во дворе + уличная парковка

Возможность перепланировки: Можно разделить на две квартиры, добавить ещё одну ванную комнату

Квартира требует небольших вложений в отделочные работы (покраска, лакировка паркета).

Расположение:
Отличное расположение в тихом районе, всего в 3 минутах ходьбы от Дунайского парка и пешеходной зоны, а также напротив Кея, рядом с памятником Жертвам Рации.

Подходит для семейного проживания, коммерческого использования или инвестиций.
Код: 1029958
Контакт: 021451318, 021523193
(Moj Dom nekretnine, Novi Sad Reg.br. 174)