Продажа · Дом · 155 m² · 3.0 комн. · Kać, Novi Sad

n i tokom godina renoviran. U osnovi je trosoban, dok je potkrovlje ostavljeno u sivoj fazi, pružajući mogućnost da budući vlasnik prostor uredi prema sopstvenim potrebama – kao dodatni stambeni prostor, radnu zonu ili zasebnu stambenu jedinicu.

Kuća je priključena na struju, vodu i kanalizaciju, dok se gas nalazi ispred parcele i postoji mogućnost jednostavnog priključenja.

Posebnu vrednost ovoj nekretnini daju brojni pomoćni objekti koji su svi uknjiženi, među kojima su garaža, zidani boks za psa, ekonomski objekat za stoku i pušnica. U lepo uređenom dvorištu nalazi se bašta sa vinovom lozom, voćem i povrćem, idealna za sve koji žele da uživaju u prirodi i zdravom načinu života.

Zahvaljujući urednoj dokumentaciji i činjenici da su svi objekti legalizovani i uknjiženi, nekretnina je pogodna za kupovinu putem stambenog kredita.

Ovo je idealna prilika za porodice koje žele prostran i kvalitetan dom u mirnom okruženju, uz sve prednosti života u blizini Novog Sada.

Šifra oglasa: 3004997

Za više informacija i zakazivanje razgledanja pozovite 063 882 2439.

Moj Dom nekretnine, Novi Sad – Reg. br. 174.

English:

Family House for Sale in Kać – 155 m², Peaceful Location, Registered, Mortgage Eligible

A quality two-story family house with a 155 m² footprint is for sale in one of the most attractive and peaceful parts of Kać. Situated in a quiet cul-de-sac surrounded by well-maintained family homes, this property offers privacy, tranquility, and a pleasant living environment while remaining just minutes from the town center, bus stop, shops, school, and all everyday amenities.

Built in the 1980s using quality materials, the house has been carefully maintained and renovated over the years. It features a functional three-bedroom layout, while the attic is in a gray-shell stage, allowing the future owner to customize it into additional living space, a home office, or a separate apartment.

The property is connected to electricity, water, and the public sewer system. A natural gas line is available in front of the property, making connection easy.

The estate also includes several fully registered auxiliary buildings, including a garage, a masonry dog kennel, a livestock building, and a traditional smokehouse. The beautifully landscaped yard features a garden with grapevines, fruit trees, and vegetables, making it ideal for those who appreciate outdoor living and homegrown produce.

All buildings are legally registered, allowing the property to be purchased through a mortgage loan.

This is an excellent opportunity for families looking for a spacious, well-built home in a peaceful setting, while staying close to Novi Sad and all essential amenities.

Listing ID: 3004997

For more information or to schedule a viewing, call: +381 63 882 2439

Moj Dom Real Estate, Novi Sad – License No. 174

Русский:

Продажа семейного дома в Каче – 155 м², тихое место, все объекты зарегистрированы, возможна покупка в ипотеку

Продается качественный двухэтажный семейный дом площадью 155 м² по пятну застройки, расположенный в одном из самых спокойных и уютных районов Каћа. Дом находится на тихой тупиковой улице, окруженной ухоженными частными домами, что обеспечивает тишину, безопасность и комфорт, при этом всего в нескольких минутах находятся центр поселка, автобусная остановка, магазины, школа и вся необходимая инфраструктура.

Дом построен в 1980-х годах из качественных материалов, регулярно обслуживался и обновлялся. Планировка включает три жилые комнаты, а мансардный этаж находится в стадии черновой отделки, что позволяет будущему владельцу обустроить его по своему вкусу — как дополнительные жилые помещения, кабинет или отдельную квартиру.

Дом подключен к электричеству, водоснабжению и центральной канализации. Газ проходит по улице, подключение возможно.

На участке расположены официально зарегистрированные хозяйственные постройки: гараж, капитальный вольер для собаки, помещение для содержания скота и традиционная коптильня. Красиво благоустроенный двор включает виноградник, плодовые деревья и огород — идеальное место для любителей природы и собственного урожая.

Все объекты узаконены и внесены в кадастр, поэтому недвижимость подходит для покупки с использованием ипотечного кредита.

Отличный вариант для семьи, которая ищет просторный и надежный дом в тихом месте недалеко от Нови-Сада.

Код объекта: 3004997

Телефон для получения дополнительной информации и организации просмотра: +381 63 882 2439

Агентство недвижимости Moj Dom, Нови-Сад – Лицензия №174