Продажа · Дом · 172 m² · 5.0 комн. · Bocke, Sremska Kamenica

ne.

U prizemlju se nalazi izuzetno prostran dnevni boravak sa peći na drva, velika kuhinja sa trpezarijskim delom i špajz u kojem su izvedene instalacije za dodatno kupatilo.

Na spratu su smeštene dve komforne spavaće sobe i kupatilo.

Posebnu vrednost nekretnini daje polusuterenski deo koji funkcioniše kao zasebna stambena jedinica – jednoiposoban stan sa sopstvenom kuhinjom, kupatilom i posebnim ulazom sa bočne strane kuće. Ovakav raspored pruža odličnu mogućnost za višečlanu porodicu, izdavanje ili poslovni prostor.

Kuća raspolaže sa ukupno pet soba, dva kupatila i dodatnom prostorijom koja se po potrebi može pretvoriti u treće kupatilo.

Grejanje je rešeno putem samostalnog gasnog kotla, dok je kroz sve prostorije razvedena kompletna gasna instalacija. Nekretnina poseduje gradsku vodu, kanalizaciju, trofaznu struju i direktan prilaz sa asfaltnog puta. Dodatna pogodnost je rezervoar za kišnicu velikog kapaciteta.

Nekretnina je potpuno uknjižena i legalizovana, bez pravnih prepreka za promet. Jedan vlasnik. Moguća kupovina putem stambenog kredita.

Šifra: 3004965

Za više informacija i zakazivanje razgledanja pozovite:

063 882 2439

Moj Dom Nekretnine, Novi Sad – Reg. br. 174

English:

For sale is a quality family home located in one of the most desirable areas of Bocke, offering the perfect balance of comfort, privacy, and nature for year-round living.

The house provides 172m² of usable living space distributed across three split levels and is situated on a beautifully maintained 1,440m² plot enriched with fruit trees, grapevines, ornamental plants, pine trees, and a spacious parking area.

The ground floor features an exceptionally large living room with a wood-burning stove, a spacious kitchen with a dining area, and a pantry with water installations already prepared for an additional bathroom.

The upper level consists of two comfortable bedrooms and a bathroom.

A major advantage of this property is the semi-basement level, designed as a separate one-bedroom apartment with its own kitchen, bathroom, and private entrance from the side of the house. This layout is ideal for extended families, guests, rental income, or a home office.

The property offers a total of five rooms, two bathrooms, and an additional pantry that can easily be converted into a third bathroom if desired.

Heating is provided by an independent gas boiler, while gas installations are distributed throughout the entire house. The property is connected to city water, sewage, and three-phase electricity, with direct access from a paved road.

An additional benefit is a large rainwater collection tank, making the property both practical and sustainable.

Built in the early 2000s, the house features solid, high-quality construction. It is fully registered and legalized, with one owner and no legal encumbrances. Purchase through a mortgage loan is possible.

Property Code: 3004965

For more information or to schedule a viewing:

+381 63 882 2439

Moj Dom Real Estate, Novi Sad – License No. 174

Русский:

Предлагается к продаже качественный семейный дом, расположенный в одном из самых привлекательных районов Боцке. Это идеальный вариант для комфортной жизни круглый год в спокойной и зеленой среде.

Дом имеет 172 м² полезной площади, распределенной на трех полууровнях, и расположен на просторном участке площадью 1 440 м² с фруктовыми деревьями, виноградной лозой, декоративными растениями, соснами и большой парковочной зоной.

На первом уровне находится просторная гостиная с дровяной печью, большая кухня со столовой зоной, а также кладовая, в которой уже подведены коммуникации для обустройства дополнительной ванной комнаты.

На верхнем этаже расположены две уютные спальни и ванная комната.

Особым преимуществом объекта является полуподвальный этаж, организованный как отдельная квартира с одной спальней, собственной кухней, ванной комнатой и отдельным входом сбоку дома. Такое решение отлично подходит для большой семьи, проживания нескольких поколений, сдачи в аренду или организации рабочего пространства.

Всего в доме пять комнат, две ванные комнаты и дополнительное помещение, которое при необходимости можно переоборудовать в третью ванную.

Отопление обеспечивается автономным газовым котлом, при этом газовая разводка выполнена по всему дому. Дом подключен к городскому водоснабжению, канализации и трехфазной электросети. Подъезд осуществляется по асфальтированной дороге.

Дополнительным преимуществом является вместительный резервуар для сбора дождевой воды.

Дом построен в начале 2000-х годов из качественных материалов и отличается надежной капитальной конструкцией. Объект полностью зарегистрирован и узаконен, имеет одного собственника и подходит для покупки в ипотеку.

Код объекта: 3004965

Для получения дополнительной информации и организации просмотра:

+381 63 882 2439

Агентство недвижимости Moj Dom, Нови-Сад – лицензия №174