Продажа · Квартира · 74 m² · 2.5 комн. · Kej, Novi Sad

Kej, Нови-Сад · Код: 1059799

213.400 €

2.884 €/m²

74 m²

Площадь

2.5

Комнаты

Этаж

Квартира

Тип

1059799

Šifra

Описание объекта

LUKSUZNA POZICIJA I OGROMAN POTENCIJAL: Dvoiposoban stan sa panoramskim pogledom na Dunav i Tvrđavu

Na prodaju je izuzetan stan na trećem spratu zgrade sa liftom, smešten na jednoj od najtraženijih i najlepših lokacija, sa fenomenalnim, direktnim pogledom na Dunav i Petrovaradinsku tvrđavu.
Ovaj stan nudi savršen spoj prirodnog okruženja, mira i neverovatnog potencijala da ga pretvorite u svoj dom iz snova.
? Struktura i raspored prostorija:
Dnevna soba: Prostrana i svetla, sa direktnim izl

azom na terasu i neopisivim pogledom na Dunav i Tvrđavu.
Velika spavaća soba: Komforna soba koja takođe ima izlaz na istu terasu i uživa u istoj panoramskoj vizuri.
Terasa (prednja): Velika terasa sa koje se pruža pogled koji oduzima dah – savršeno mesto za jutarnju kafu ili večernje opuštanje.
Kuhinja: Funkcionalna prostorija sa izlazom na drugu terasu i sopstvenom ostavom.
Druga terasa (dvorišna): Oaza mira koja gleda na unutrašnje dvorište puno zelenila i bršljana po zidovima, pružajući potpunu privatnost i hladovinu.
Deo za sanitarne prostorije: Mali hodnik koji izdvaja spavaći/servisni blok, a u kom se nalaze dva mokra čvora (kupatilo + dodatni toalet/mokri čvor), sa praktičnom ostavom smeštenom između njih.
? Potencijal za renoviranje (Od dvosobnog do trosobnog stana):
Stan je u izvornom stanju i zahteva kompletno renoviranje. Upravo u tome leži njegova najveća prednost – raspored prostorija i kvadratura ostavljaju mogućnost da se uz pametnu adaptaciju lako dobije još jedna spavaća soba, čime se stan transformiše u udoban trosoban porodični stan prilagođen savremenim potrebama.
✨ Glavne prednosti nekretnine:
Pogled koji se ne plaća: Dunav i Petrovaradinska tvrđava na dlanu iz dnevne sobe i spavaće sobe.
Dvostrana orijentacija: Prednja strana okrenuta ka reci i svetlosti, zadnja strana okrenuta ka mirnom, zelenom dvorištu sa bršljanom.
Treći sprat sa liftom: Idealna visina za savršen balans pogleda, svetlosti i pristupačnosti.
Dva mokra čvora + ostave (retkost u stanovima ove kvadrature).
Idealna prilika za kupce sa vizijom koji žele nekretninu na vrhunskoj lokaciji i žele da je u potpunosti prilagode svom ukusu.
Za više informacija, cenu i dogovor oko razgledanja, slobodno nas kontaktirajte!