Аренда · Квартира · 196 m² · 3.0 комн. · Slana bara, Novi Sad

96 m² u potpunosti je opremljen i namenjen za obavljanje tehničkog pregleda putničkih i teretnih vozila, kao i skupova vozila svih dimenzija i masa (osim motocikala, traktora i radnih mašina).

Objekat za tehnički pregled obuhvata:

Administrativnu kancelariju za kontrolore
Kancelariju za pravne poslove
Prostor predviđen za kuhinju sa trpezarijom
Prostor za prijem stranaka sa pregledom kompletne linije tehničkog pregleda
Dva toaleta
Potpuno opremljenu tehnološku liniju za tehnički pregled
Savremene valjke za ispitivanje kočnica sa hidrauličnim sistemom za podizanje osovina, što omogućava brz i efikasan rad bez zastoja

Dodatne prednosti objekta:

Solarna elektrana
Toplotna pumpa za grejanje i hlađenje
Sopstveni bunar za tehničku vodu
Kompletan sistem odvođenja atmosferskih voda
Zasebno električno brojilo
Video-nadzor
Ograđena parcela sa kontrolisanim pristupom
Prostran parking
Energetski efikasan objekat sa niskim troškovima poslovanja

Zahvaljujući vrhunskom kvalitetu gradnje, savremenoj opremi i funkcionalnom projektu, budući zakupac dobija mogućnost da bez dodatnih ulaganja odmah započne poslovanje u objektu koji ispunjava visoke standarde savremenog tehničkog pregleda vozila.

Postoji mogućnost zakupa i dodatnih poslovnih prostora u okviru kompleksa:

Uređen poslovni prostor u prizemlju – 234 m²
Neuređen poslovni prostor na spratu – 290 m², uz mogućnost adaptacije prema potrebama zakupca
Ili zakup kompletnog poslovnog kompleksa, pri čemu svaka celina ima zaseban prilaz i može funkcionisati potpuno nezavisno.

Šifra oglasa: 9107094

Kontakt: 063 304 062 | 063 446 559

Agencija Moj Dom, Novi Sad – Reg. broj 174

A brand-new vehicle inspection facility for lease – fully equipped and ready for immediate operation

We present an exceptional opportunity to lease a completely new, modernly built and fully equipped vehicle inspection facility, designed according to contemporary standards and ready for immediate operation without any additional investment. The facility is located on a landscaped and fenced plot of 2,197 m², with controlled access, spacious parking and complete infrastructure.

The vehicle inspection area covers 196 m² and is fully equipped for performing technical inspections of passenger vehicles, commercial vehicles and vehicle combinations of all dimensions and weights (excluding motorcycles, tractors and work machinery).

The vehicle inspection facility includes:

Administrative office for inspection controllers
Legal office
Space planned for a kitchen with dining area
Customer waiting area with a view of the entire inspection process
Two restrooms
Fully equipped technological line for vehicle inspections
Modern brake testing rollers with a hydraulic lifting system for raising axles, enabling efficient operation without delays

Additional advantages of the facility:

Solar power plant
Heat pump system for heating and cooling
Private well for technical water supply
Complete rainwater drainage system
Separate electricity meters
Video surveillance system
Fenced plot with controlled access
Spacious parking area
Energy-efficient construction with low operating costs

Thanks to its high-quality construction, modern equipment and functional design, the future tenant receives the opportunity to start business immediately without additional investments in a facility that meets the highest standards of modern vehicle inspection services.

Additional business spaces within the complex are also available for lease:

Finished office/business space on the ground floor – 234 m²
Unfinished business space on the first floor – 290 m², with the possibility of adaptation according to the tenant’s requirements
Possibility of leasing the entire business complex, with each unit having a separate entrance and the ability to operate independently.

Listing code: 9107094

Contact: 063 304 062 | 063 446 559

Moj Dom Real Estate Agency, Novi Sad – Reg. No. 174

Сдается полностью новый объект для технического осмотра автомобилей – полностью оборудован и готов к работе

Предлагается уникальная возможность аренды совершенно нового, современно построенного и полностью оборудованного объекта для технического осмотра транспортных средств, спроектированного в соответствии с современными стандартами и готового к немедленному началу работы без дополнительных вложений.

Объект расположен на благоустроенном и огражденном участке площадью 2 197 м², с контролируемым доступом, просторной парковкой и полной инфраструктурой.

Помещение для технического осмотра площадью 196 м² полностью оснащено и предназначено для проведения технического контроля легковых и грузовых автомобилей, а также автопоездов всех размеров и весовых категорий (за исключением мотоциклов, тракторов и специализированной рабочей техники).

Объект для технического осмотра включает:

Административный кабинет для контролеров
Кабинет для юридических вопросов
Помещение, предусмотренное под кухню со столовой зоной
Зону ожидания клиентов с возможностью наблюдения за всем процессом технического осмотра
Два санузла
Полностью оборудованную технологическую линию для проведения технического осмотра автомобилей
Современные тормозные стенды с гидравлической системой подъема осей, обеспечивающие эффективную работу без простоев

Дополнительные преимущества объекта:

Солнечная электростанция
Тепловой насос для отопления и охлаждения
Собственная скважина для технической воды
Полностью выполненная система отвода атмосферных вод
Отдельные счетчики электроэнергии
Система видеонаблюдения
Огражденная территория с контролируемым въездом
Просторная парковка
Энергоэффективное здание с низкими эксплуатационными расходами

Благодаря качественному строительству, современному оборудованию и продуманной организации пространства будущий арендатор получает возможность сразу начать деятельность без дополнительных вложений в объекте, соответствующем высоким стандартам современной сферы технического осмотра автомобилей.

Дополнительно имеется возможность аренды других помещений в рамках комплекса:

Полностью оборудованное коммерческое помещение на первом этаже – 234 м²
Необорудованное помещение на втором уровне – 290 м², с возможностью адаптации под потребности арендатора
Возможна аренда всего бизнес-комплекса, при этом каждая часть имеет отдельный вход и может функционировать независимо.

Код объявления: 9107094

Контакт: 063 304 062 | 063 446 559

Агентство недвижимости Moj Dom, Нови-Сад – Рег. №174