Dana 04. oktobra 2023. godine, u Regionalnoj privrednoj komori Južnobačkog upravnog okruga, održana je šesta sednica Sekcije za posrednike u prometu i zakupu nepokretnosti.
Na početku sednice, Dragan Mitrović, predsednik Sekcije, informisao je prisutne o aktuelnostima na tržištu nekretnina. Posebno je istakao da se privremeno ograničenje kamatne stope na stambene kredite koje je donela Narodna banka Srbije odrazilo na povećanje interesovanja za stambenim kreditima, što bi moglo da rezultira povećanim prometom nekretnina u budućem periodu.
Tema koja je privukla posebnu pažnju na sastanku bila je odgovornost posrednika u skladu sa Zakonom o sprečavanju pranja novca i finansiranju terorizma. Branislav Petković, tržišni inspektor Ministarstva unutrašnje i spoljne trgovine, obavestio je prisutne o planiranim inspekcijskim kontrolama u narednom periodu.Središnja tema sastanka bilo je pitanje oglašavanja nekretnina na internet oglasnicima.
Smanjen promet nekretnina i rast troškova, uključujući i troškove oglašavanja na ovim platformama, predstavljaju izazov za poslovanje posrednika.Članovi Sekcije su istakli zabrinutost zbog "crnog tržišta" koje se nekontrolisano pojavljuje na brojnim internet oglasnicima. Veliki broj pojedinaca, koji nisu prošli stručnu obuku za posredovanje, nisu upisani u registar posrednika i nemaju osiguranje za moguće štete koje kupcima mogu prouzrokovati, oglašava svoje nekretnine na sumnjiv način.
Ovakvi "posrednici" ne samo da ugrožavaju poslovanje odgovornih posrednika koji poštuju zakonske obaveze, već takođe postavljaju rizik po bezbednost imovine i interesa kupaca i prodavaca pružajući neproverene informacije.
Na kraju sednice, prisutni su zaključili da bi bilo korisno zajedno se obratiti internet oglasnicima sa molbom da uspostave rigorozniju kontrolu nad oglasima fizičkih lica. Ova inicijativa ima za cilj zahtevanje od tih lica da pruže dokaze o vlasništvu nad nekretninama koje nude, čime bi se suzbilo "crno tržište" i omogućila legalna trgovina nekretninama svim stranama uključenim u proces.
