U samom jezgru Novog Sada, u prestižnoj Radničkoj ulici u okviru Starog grada, predstavljamo salonski stan koji na aut

Opis nekretnine

Šifra nekretnine : 9107254
Površina : 84 m²
Cena : 800 €
Cena po m² : 9.52 €/m²

Grad : Novi Sad
Lokacija : Centar
Broj soba : 3.0
Sprat: 1/0

U samom jezgru Novog Sada, u prestižnoj Radničkoj ulici u okviru Starog grada, predstavljamo salonski stan koji na autentičan način nosi duh, tradiciju i nenametljivu eleganciju Novog Sada. Ovo je nekretnina u kojoj se prepliću istorijski karakter, prostranost i savremeni potencijal primene.

Stan ukupne površine 84 m² nalazi se na prvom spratu uredne, klasične gradske zgrade bez lifta. Prostor odlikuju visoki plafoni (oko 3m), koji dodatno naglašavaju salonski karakter, osećaj prozračnosti i reprezentativnosti.

Unutrašnja organizacija prostora je jasna i funkcionalna: stan poseduje tri dominantne prostorije — raskošan središnji salon povezan sa dve odvojene, velike i komforne prostorije — kao i kupatilo, reprezentativni ulazni hodnik i ostavu.

Zahvaljujući ovakvom rasporedu i volumenu, stan je idealan kako za ekskluzivno stanovanje u samom srcu grada, tako i za poslovnu namenu višeg ranga. Posebno treba istaći da su svi stanovi u zgradi organizovani kao kancelarijski prostori, što ovu nekretninu čini izuzetno pogodnom za advokatske i notarske kancelarije, konsultantske firme, ordinacije i druge delatnosti kojima je važna prestižna adresa i reprezentativan enterijer.

Stan je ulično orijentisan, ali prijatan i bez izražene buke, sa obiljem prirodne svetlosti tokom čitavog dana. Parket je hoblovan i lakiran, zidovi su sveže okrečeni, a prostor u celini uredan i spreman za nove vlasnike. Ne poseduje terasu, što je u potpunosti nadomešteno velikim, pravilno oblikovanim i svetlim prostorijama karakterističnim za salonske stanove ovog tipa.

Kupatilo ima nov bojler, nove česme i sve je u dobrom funkcionalnom stanju. Međutim, vizuelno izgleda staromodnije i ostavlja mogućnost novom vlasniku da ga prilagodi sopstvenim estetskim i funkcionalnim zahtevima. Stolarija je originalna i izrađena od kvalitetnih materijala, sa opcijom zadržavanja radi očuvanja autentičnog ambijenta ili zamene u skladu sa željenim konceptom.

Napomena: zgrada ima prizemlje i jedan sprat, sa ukupno četiri stana. Svi ostali objekti u Radničkoj ulici imaju četiri sprata i više.

Ovo nije samo stan, već deo gradske tradicije i identiteta Novog Sada — diskretno luksuzna salonska nekretnina za one koji razumeju vrednost prostora, lokacije i trajne elegancije.

IDEALAN KAO POSLOVNI PROSTOR.