Postoje kuće koje kupujete zbog adrese – i postoje kuće koje birate zbog načina života koji nude. Ova nekretnina pripada drugoj kategoriji. U mirnijem delu Petrovaradina, u naselju Sadovi, nalazi se porodična kuća koja nudi ono što je u sav

Opis nekretnine

Šifra nekretnine : 3004844
Površina : 413 m²
Cena : 318,000 €
Cena po m² : 769.98 €/m²

Grad : Petrovaradin (Novi Sad)
Lokacija : Sadovi
Broj soba : 7.0
Površina placa: 1099 m2

Postoje kuće koje kupujete zbog adrese – i postoje kuće koje birate zbog načina života koji nude. Ova nekretnina pripada drugoj kategoriji. U mirnijem delu Petrovaradina, u naselju Sadovi, nalazi se porodična kuća koja nudi ono što je u savremenom životu sve ređe: prostor, privatnost i slobodu organizacije života po sopstvenim pravilima. Iako izdvojena od gradske buke, lokacija je izuzetno praktična – železnička stanica u Petrovaradinu je u neposrednoj blizini, što omogućava brzu i jednostavnu vezu sa Beogradom, dok je centar Novog Sada udaljen manje od deset minuta vožnje. Kuća je građena u vreme kada su kvalitet i trajnost bili standard. Veoma je dobro izolovana, podignuta od kvalitetnih materijala i projektovana sa jasnom idejom komfora i funkcionalnosti. Prostire se na tri etaže i nudi ukupno sedam soba i tri kupatila, sa ukupno 413 m² korisnog prostora i 530 m² građevinske površine. Plac od 1099 m² sa frontom od 18 metara daje ovoj nekretnini dodatnu vrednost – dvorište je dovoljno veliko da pruži osećaj pravog porodičnog prostora, ali i dovoljno funkcionalno za različite namene. U sklopu kuće nalazi se i garaža, a sama kuća je već spremna za život bez većih ulaganja. Ova nekretnina prirodno odgovara većoj porodici koja želi komfor i mir, ali može biti i veoma zanimljiva poslovnim kupcima – kao predstavništvo firme ili kombinacija poslovnog i stambenog prostora. Posebnu pažnju privući će i investitorima, jer raspored i kvadratura omogućavaju podelu na čak četiri stambene jedinice. Retka prilika da se na jednom mestu dobiju prostor, funkcionalnost i dvorište koje danas postaje luksuz. Kontakt: 063 304 062 Šifra: 3004844 Agencija: Moj Dom Nekretnine – Reg. broj 174 Some homes are bought for their address. Others are chosen for the lifestyle they offer. This property belongs to the second category. Located in the peaceful Sadovi area of Petrovaradin, this family house offers something increasingly rare today: space, privacy, and the freedom to organize life on your own terms. Although tucked away from city noise, the location remains highly practical. The Petrovaradin railway station is nearby, providing a fast and convenient connection to Belgrade, while the center of Novi Sad is less than a ten-minute drive away. The house was built at a time when quality and durability were the standard. It is very well insulated, constructed with high-quality materials, and designed with a clear focus on comfort and functionality. The property extends over three levels and offers seven rooms and three bathrooms, with a total of 413 m² of usable living space and 530 m² of built area. The 1,099 m² plot with an 18-meter frontage adds significant value to the property. The yard provides a true sense of space that is increasingly difficult to find, while still remaining practical and easy to maintain. A garage is integrated into the house, and the property is ready for comfortable living without major additional investment. This home naturally suits a larger family looking for space and tranquility, but it may also be very attractive for business buyers as a company representative residence or a mixed residential-office property. Investors will also recognize its potential, as the layout and size allow the possibility of dividing the property into up to four residential units. A rare opportunity to find space, functionality, and a generous yard in one place. Contact: +381 63 304 062 Reference number: 3004844 Agency: Moj Dom Nekretnine – Reg. No. 174 Есть дома, которые покупают из-за адреса. А есть дома, которые выбирают из-за образа жизни, который они предлагают. Эта недвижимость относится ко второй категории. Дом расположен в спокойной части Петроварадина, в районе Садови, и предлагает то, что сегодня становится все более редким: пространство, приватность и свободу организовать жизнь по своим правилам. Несмотря на удаленность от городского шума, локация остается очень удобной. Железнодорожная станция Петроварадин находится в непосредственной близости, что обеспечивает быструю и удобную связь с Белградом, а до центра Нови-Сада можно доехать менее чем за десять минут. Дом был построен в то время, когда качество и долговечность считались стандартом. Он отлично изолирован, возведен из качественных материалов и спроектирован с акцентом на комфорт и функциональность. Дом располагается на трех уровнях и включает семь комнат и три санузла, с общей полезной площадью 413 м² и строительной площадью 530 м². Участок площадью 1099 м² с фасадом 18 метров придает этой недвижимости дополнительную ценность. Просторный двор создает ощущение настоящего семейного пространства, которое сегодня становится редкостью, при этом оставаясь функциональным и удобным. В состав дома входит гараж, а сама недвижимость уже готова для комфортного проживания без значительных дополнительных вложений. Этот дом идеально подойдет для большой семьи, которая ценит пространство и спокойствие, но также может быть интересен для бизнеса — например, как представительский офис компании или сочетание жилого и делового пространства. Инвесторы также увидят здесь потенциал, поскольку планировка и площадь позволяют при желании разделить объект на четыре жилые единицы. Редкая возможность объединить простор, функциональность и большое дворовое пространство в одном месте. Контакт: +381 63 304 062 Код объекта: 3004844 Агентство: Moj Dom Nekretnine – Рег. №174