Postoje stanovi koji nude kvadrate – i postoje oni koji nude lakoću svakodnevice. Upravo takav prostor nalazi se na Severnom Telepu, u neposrednoj blizini Bulevara patrijarha Pavla, lokacije koja spaja mir porodičnog okruženja sa brzom vezom ka svim ključnim tačkama Novog Sada. Na prodaju je moderan i funkcionalno osmišljen stan površine 47 m², smešten na visokom prizemlju kvalitetne zgrade sa liftom i obezbeđenim pristupom za osobe sa smanjenom pokretljivošću. Ono što ovaj stan izdvaja nije samo njegova pozicija, već osećaj praktičnosti koji se primećuje u svakom segmentu prostora. Odvojen ulazni hodnik donosi jasnu organizaciju, prostrana spavaća soba pruža privatnost i komfor, dok dnevni boravak prirodno postaje centralno mesto okupljanja i opuštanja. Kuhinja i kupatilo su funkcionalno pozicionirani, a terasa predstavlja dodatni kutak za predah. Posebna prednost ovog stana je potpuna spremnost za useljenje – prodaje se kompletno namešten, što omogućava trenutni početak života ili izdavanja bez dodatnih ulaganja. Gasno grejanje obezbeđuje energetsku efikasnost i kontrolu troškova, što dugoročno donosi značajnu finansijsku prednost. Komfor se nastavlja i van samog stana. Parking za stanare obezbeđen je rampom u dvorištu zgrade, uz dodatna mesta ispred objekta, što rešava jedno od ključnih pitanja savremenog gradskog života. U neposrednoj blizini nalaze se škole, vrtići, marketi, restorani, kafići i gradski prevoz, čineći ovu lokaciju idealnom kako za svakodnevni život, tako i kao sigurnu investiciju sa stabilnim potencijalom izdavanja. Ovo nije samo stan – ovo je prostor koji pojednostavljuje život, štedi vreme i pruža dugoročnu vrednost, bilo da tražite svoj novi dom ili pouzdanu investiciju. Za više informacija i zakazivanje razgledanja: 063446559, 063304062 Šifra: 1031908 Moj Dom nekretnine, Novi Sad, Reg.br. 174 There are apartments that offer square meters – and there are those that offer ease of everyday living. This is exactly the kind of space located in Severni Telep, in immediate proximity to Bulevar patrijarha Pavla, a location that perfectly balances the tranquility of a family-oriented neighborhood with fast and convenient access to all key areas of Novi Sad. This modern and thoughtfully designed 47 m² apartment is situated on a high ground floor of a quality residential building equipped with an elevator and accessible entrance for persons with reduced mobility. What sets this property apart is not only its location but the sense of practicality present in every detail. A separate entrance hallway ensures clear spatial organization, the spacious bedroom provides privacy and comfort, while the living room naturally becomes the central space for relaxation and daily life. The kitchen and bathroom are functionally arranged, and the terrace offers an additional corner for rest and enjoyment. A significant advantage of this apartment is its complete move-in readiness – it is sold fully furnished, allowing immediate occupancy or rental without additional investment. Gas heating ensures energy efficiency and full control over monthly costs, providing long-term financial benefits. Comfort extends beyond the apartment itself. Residents have secured parking with a ramp-controlled courtyard, along with additional parking spaces in front of the building, solving one of the most important aspects of modern urban living. Schools, kindergartens, supermarkets, restaurants, cafés, and public transportation are all within close reach, making this location ideal both for comfortable living and as a reliable investment with strong rental potential. This is not just an apartment – it is a space designed to simplify life, save time, and provide lasting value, whether you are searching for a new home or a secure real estate investment in Novi Sad. For more information and to schedule a viewing: +38163446559 Listing code: 1031908 Moj Dom Nekretnine, Novi Sad, Reg. No. 174 Есть квартиры, которые предлагают квадратные метры – и есть те, которые предлагают легкость повседневной жизни. Именно такое пространство находится в районе Северный Телеп, в непосредственной близости от бульвара Патриарха Павла — локации, которая сочетает спокойствие семейного окружения с быстрым доступом ко всем ключевым точкам Нови-Сада. Предлагается к продаже современная и функционально организованная квартира площадью 47 м², расположенная на высоком первом этаже качественного дома с лифтом и оборудованным доступом для людей с ограниченной мобильностью. Преимущество этой недвижимости заключается не только в её расположении, но и в практичности, ощущаемой в каждой детали. Отдельная прихожая обеспечивает четкую организацию пространства, просторная спальня гарантирует приватность и комфорт, а гостиная естественно становится центральным местом для отдыха и повседневной жизни. Кухня и ванная комната функционально расположены, а терраса представляет собой дополнительное место для отдыха. Особым преимуществом является полная готовность к заселению — квартира продается полностью меблированной, что позволяет сразу начать проживание или сдачу в аренду без дополнительных вложений. Газовое отопление обеспечивает энергоэффективность и контроль расходов, что приносит долгосрочную финансовую выгоду. Комфорт продолжается и за пределами квартиры. Для жильцов предусмотрена парковка во дворе с контролируемым доступом через шлагбаум, а также дополнительные парковочные места перед зданием, что решает один из ключевых вопросов современной городской жизни. В непосредственной близости находятся школы, детские сады, магазины, рестораны, кафе и остановки общественного транспорта, что делает данную локацию идеальной как для комфортного проживания, так и для надежной инвестиции с высоким арендным потенциалом. Это не просто квартира — это пространство, которое упрощает жизнь, экономит время и обеспечивает долгосрочную ценность, независимо от того, ищете ли вы новый дом или надежную инвестицию в недвижимость Нови-Сада. Для получения дополнительной информации и записи на просмотр: +38163446559 Код объекта: 1031908 Moj Dom Nekretnine, Нови-Сад, рег. № 174