Investiciona prilika u Novom Sadu – atraktivan plac sa dvostrukim pristupom i potencijalom za gradnju višestrukih objekata Predstavljamo vam izuzetno atraktivan plac površine 1.550 m² u širem gradskom području Novog Sada, sa izuzetnim razvojnim potencijalom. Lokacija je obuhvaćena informacijama iz plana J.P. Zavoda za urbanizam, što dodatno potvrđuje njenu spremnost za kvalitetnu i brzu realizaciju projekta. Plac poseduje širinu uličnog fronta od 36 metara, dok dubina iznosi 43,5 metra. Zahvaljujući dvostranoj orijentaciji, sa izlazom na dve ulice, obezbeđene su fleksibilne mogućnosti pristupa i organizacije gradnje. Prema važećim urbanističkim uslovima, na ovoj parceli dozvoljena je izgradnja više dvojnih objekata, odnosno savremenih porodičnih kuća u nizu. Predviđena je gradnja tri korisne etaže (prizemlje, sprat i potkrovlje), uz mogućnost uključivanja i suterenskog nivoa. Indeks zauzetosti parcele iznosi do 40%, dok je indeks izgrađenosti projektovan do 1,20 – što znači da je moguće izgraditi čak do 1.480 m² neto stambenog prostora. Ova parcela idealna je za investitore koji traže ravnotežu između urbanog razvoja i porodičnog stanovanja, uz maksimalnu iskorišćenost prostora i odličnu lokaciju. Retko se pojavljuju ovakve prilike koje kombinuju površinu, položaj i jasne urbanističke smernice. Za više informacija pozovite: 063304062 Šifra oglasa: 7000573 Moj Dom nekretnine, Novi Sad | Reg. br. 174