Na prodaju svetao i dvorišno orijentisan dvosoban stan na odličnoj lokaciji u Novom Sadu, Nova Detelinara, . Stan je funkcionalan, topao i prijatan, smešten u mirnoj i kvalitetno građenoj zgradi sa dobrom izolacijom i urednim održavanjem. Dvorišna orijentacija obezbeđuje mir, tišinu i obilje prirodne svetlosti tokom celog dana, kao i niske troškove grejanja. Stan je uknjižen 1/1 i potpuno legalizovan. Površina iznosi 43 m² plus 3 m² zastakljene terase koja može služiti kao dodatni prostor tokom cele godine. Nalazi se na drugom spratu zgrade od pet spratova, grejanje je centralno, a stan poseduje dva klima uređaja. Raspored je maksimalno iskorišćen i obuhvata hodnik, kupatilo, ostavu, kuhinju i dve sobe. Stan je uredno održavan, pre godinu i po dana postavljen je nov laminat i stan je okrečen, bez potrebe za dodatnim ulaganjima. Prodaje se sa kuhinjskim elementima. U stanu se trenutno nalaze podstanari zainteresovani za nastavak zakupa, što ga čini odličnom prilikom i za investiciju i za lično stanovanje. Za više informacije oko gledanja pozvati na : 0638990269 Šifra:1031647 Moj Dom nekretnine, Novi Sad (Reg. br. 174) For sale is a bright, courtyard-facing two-bedroom apartment in an excellent location in Novi Sad, Nova Detelinara. The apartment is functional, warm, and comfortable, located in a quiet, well-built building with good insulation and regular maintenance. The courtyard orientation provides peace and quiet, plenty of natural light throughout the day, and low heating costs. The apartment is registered 1/1 and fully legalized. The total area is 43 m² plus a 3 m² glazed terrace that can be used as additional living space year-round. It is located on the second floor of a five-story building. Heating is central, and the apartment is equipped with two air-conditioning units. The layout is efficiently designed and includes an entrance hall, bathroom, storage room, kitchen, and two rooms. The apartment is well maintained; new laminate flooring was installed about a year and a half ago, and the apartment has been freshly painted. No additional investment is required. It is sold with kitchen elements. There are currently tenants in the apartment who are interested in continuing the lease, making this property an excellent opportunity both for investment and for personal living. For more information or to schedule a viewing, please call: 0638990269 Code: 1031647 Moj Dom Nekretnine, Novi Sad (Reg. No. 174) Продается светлая двухкомнатная квартира с ориентацией во двор в отличном районе Нови-Сада, Новая Детелинора. Квартира функциональная, теплая и уютная, расположена в тихом, качественно построенном доме с хорошей теплоизоляцией и регулярным обслуживанием. Ориентация во двор обеспечивает тишину, спокойствие, большое количество естественного света в течение всего дня и низкие расходы на отопление. Квартира зарегистрирована 1/1 и полностью легализована. Общая площадь составляет 43 м² плюс 3 м² застекленной террасы, которую можно использовать как дополнительное пространство круглый год. Квартира находится на втором этаже пятиэтажного дома. Отопление центральное, установлены два кондиционера. Планировка максимально рациональная и включает прихожую, ванную комнату, кладовую, кухню и две комнаты. Квартира аккуратно содержится, около полутора лет назад был уложен новый ламинат и выполнена покраска, дополнительных вложений не требуется. Продается с кухонной мебелью. В настоящее время в квартире проживают арендаторы, заинтересованные в продолжении аренды, что делает эту недвижимость отличным вариантом как для инвестиций, так и для собственного проживания. За дополнительной информацией и для организации просмотра звоните: 0638990269 Код: 1031647 Moj Dom Nekretnine, Нови-Сад (Рег. № 174)