Na izuzetno traženoj lokaciji, u neposrednoj blizini Betanije i na nekoliko minuta od centra grada, nalazi se kvalitetan i funkcionalno organizovan dvoiposoban stan površine 65 m². Smešten je na prvom spratu uredne zgrade sa liftom i dvorišno je orijentisan, što obezbeđuje mir, tišinu i prijatan ambijent za svakodnevni život ili rad. Stan poseduje zatvorenu terasu i pripadajući podrum, dok su elektro i vodovodne instalacije kompletno renovirane, što predstavlja značajnu prednost i dodatnu sigurnost za buduće vlasnike. Izuzetno praktičan raspored omogućava laku adaptaciju – moguće je formirati dve garsonjere uz minimalne intervencije, što ovu nekretninu čini odličnom investicionom prilikom. Takođe, prostor se lako prilagođava poslovnoj nameni, poput kancelarija, ordinacije ili studija. Zahvaljujući vrhunskoj lokaciji i izuzetnoj fleksibilnosti korišćenja, ovaj stan predstavlja retku i veoma atraktivnu ponudu na tržištu. Za više informacija i zakazivanje razgledanja, pozovite 063 304 062. Šifra: 1030365 Moj Dom nekretnine, Novi Sad (Reg. br. 174) Located in a highly sought-after area, in the immediate vicinity of Betanija and just a few minutes from the city center, this quality and functionally designed two-and-a-half-room apartment of 65 m² is available for sale. The apartment is situated on the first floor of a well-maintained building with an elevator and is courtyard-oriented, ensuring peace, quiet, and a pleasant environment for everyday living or work. The apartment features an enclosed terrace and a basement storage unit, while the electrical and plumbing installations have been completely renovated, providing additional security and long-term value for future owners. Its highly practical layout allows for easy adaptation – with minimal modifications, the space can be converted into two studio apartments, making this property an excellent investment opportunity. It is also perfectly suitable for business use, such as offices, medical practices, or a studio. Thanks to its prime location and exceptional flexibility of use, this apartment represents a rare and highly attractive offer on the market. For more information and to schedule a viewing, please call +381 63 304 062. Listing ID: 1030365 Moj Dom Nekretnine, Novi Sad (Reg. No. 174) РУССКИЙ (SEO оптимизированный) В исключительно востребованном районе, в непосредственной близости от Бетании и всего в нескольких минутах от центра города, предлагается качественная и функционально организованная двухспальная с половиной квартира площадью 65 м². Квартира расположена на первом этаже ухоженного дома с лифтом и ориентирована во двор, что обеспечивает тишину, спокойствие и комфортную атмосферу для проживания или работы. Квартира располагает застеклённой террасой и подвальным помещением. Электропроводка и водопроводные инсталляции полностью заменены, что является значительным преимуществом и дополнительной гарантией для будущих владельцев. Благодаря крайне практичной планировке, объект легко поддаётся перепланировке — с минимальными вложениями возможно формирование двух студий, что делает данную недвижимость отличной инвестиционной возможностью. Также пространство идеально подходит для коммерческого использования: офисы, медицинские кабинеты или студия. Благодаря престижному расположению и высокой гибкости использования, данная квартира представляет собой редкое и весьма привлекательное предложение на рынке. Для получения дополнительной информации и записи на просмотр звоните по телефону +381 63 304 062. Код объекта: 1030365 Moj Dom Nekretnine, Нови-Сад (рег. № 174)