Prodaje se prostran i lepo sređen porodični dupleks od 88m² na izuzetnoj lokaciji u mirnoj ulici, svega nekoliko minuta hoda od Srpskog narodnog pozorišta i pešačke zone u centru Novog Sada. Ova nekretnina smeštena je u manjoj stambenoj zgradi na prvom spratu, pružajući intimu i mir sa svega tri stambene jedinice u zgradi. Prva etaža, Prostrani dnevni boravak, odvojena kuhinja sa trpezarijom, jedna udobna spavaća soba, kupatilo sa prirodnom ventilacijom i terasa savršena za opuštanje. Druga etaža, Dve dodatne spavaće sobe, funkcionalan tavan i praktična ostava, idealni za organizaciju i dodatni prostor. Stan je u odličnom stanju, sa kvalitetnim Velux krovnim prozorima koji pružaju obilje prirodne svetlosti. Grejanje je centralno, dok zgrada zbog manjeg broja stanova nema lift, što doprinosi mirnom okruženju. Stan je uknjižen i spreman za prodaju, idealan za porodičan život u blizini svih ključnih sadržaja grada. Za dodatne informacije i zakazivanje obilaska, kontaktirajte nas na: Kontakt: 063304062 Šifra: 1029717 (Moj Dom nekretnine, Novi Sad, Reg.br. 174) A spacious and beautifully arranged family duplex of 88m² is for sale in a prime location on a quiet street, just a few minutes' walk from the Serbian National Theatre and the pedestrian zone in the center of Novi Sad. Situated in a small residential building on the first floor, this property offers privacy and tranquility, with only three residential units in the building. The lower level features a generous living room, a separate kitchen with a dining area, a comfortable bedroom, a bathroom with natural ventilation, and a terrace perfect for relaxation. The upper level includes two additional bedrooms, a functional attic, and a practical storage space, ideal for organization and extra room. The apartment is in excellent condition, featuring high-quality Velux skylights that provide ample natural light. Heating is central, and the building, with its limited number of units, does not have an elevator, contributing to a peaceful atmosphere. The property is fully registered and ready for sale, making it an ideal choice for family living close to all essential city amenities. For more information or to schedule a viewing, contact us at: Phone: +381 63 304 062 Code: 1029717 (Moj Dom Nekretnine, Novi Sad, Reg. no. 174) Продается просторный и красиво обустроенный семейный дуплекс площадью 88 м² в отличном месте на тихой улице, всего в нескольких минутах ходьбы от Сербского национального театра и пешеходной зоны в центре Нового Сада. Квартира расположена в небольшом жилом доме на первом этаже, обеспечивая приватность и спокойствие благодаря всего трем жилым единицам в здании. На первом уровне находится просторная гостиная, отдельная кухня с обеденной зоной, уютная спальня, ванная комната с естественной вентиляцией и терраса, идеально подходящая для отдыха. На втором уровне — две дополнительные спальни, функциональный чердак и практичная кладовая, идеальные для организации и дополнительного пространства. Квартира в отличном состоянии, с качественными мансардными окнами Velux, которые наполняют помещение естественным светом. Отопление центральное, а отсутствие лифта в доме с малым количеством квартир способствует спокойной атмосфере. Недвижимость полностью зарегистрирована и готова к продаже, что делает ее идеальным выбором для семейной жизни вблизи всех важных объектов города. Для дополнительной информации и записи на просмотр звоните: Телефон: +381 63 304 062 Код: 1029717 (Moj Dom Nekretnine, Novi Sad, Рег. № 174)