Na prodaju je industrijska parcela površine 3.011 m², smeštena na samom ulazu u Đurđevo, na izuzetno atraktivnoj i strateški važnoj lokaciji u centralnom delu Vojvodine. Parcela se nalazi u neposrednoj blizini kružnog toka i odlikuje se odličnom saobraćajnom dostupnošću, što je čini idealnom za razvoj industrijskih, proizvodnih i logističkih kapaciteta. Zemljište je uknjiženo, vlasništvo 1/1, bez tereta i obuhvaćeno važećim Planom detaljne regulacije, što omogućava sigurnu i brzu realizaciju investicije. Urbanistički parametri i mogućnosti gradnje: – Maksimalni indeks izgrađenosti: 2,1 – Maksimalni stepen zauzetosti parcele: do 70% – Dozvoljena izgradnja više objekata na parceli (poslovnih, proizvodnih, skladišnih i pomoćnih) – Poslovni objekti: do P+2 – Proizvodni objekti: P ili P+1, uz mogućnost veće spratnosti u skladu sa tehnološkim procesom – Skladišni objekti: do P+Pk, uz mogućnost proširenja – Pomoćni objekti: prizemni – Dozvoljena izgradnja podruma ili suterena, u skladu sa uslovima Infrastruktura: – Izvedena elektroenergetska infrastruktura – Trafostanica snage 1.000 kW, sa mogućnošću dovođenja 150–200 kW direktno do parcele – Gasovod prolazi uz parcelu – Priključak na vodovodnu mrežu – Planiran asfaltirani prilaz pogodan za kamionski i šleperski saobraćaj Lokacija i razvojni potencijal: – Ulaz u Đurđevo – Neposredna blizina kružnog toka – Centralna pozicija u Vojvodini – U toku realizacija velikog infrastrukturnog projekta – autoputa Beograd – Novi Sad – Zrenjanin, čija će trasa prolaziti u blizini parcele, čime se značajno unapređuje saobraćajna povezanost i dugoročno povećava vrednost investicije Zemljište predstavlja retku priliku za investitore koji traže planski uređenu industrijsku zonu sa jakom infrastrukturom, urednim pravnim statusom i jasnim urbanističkim uslovima, spremnu za brzu i sigurnu realizaciju projekata. Postoji mogućnost da se parcela prodaje zajedno sa preostalim parcelama u okviru iste celine. Za više informacija pozvati: 063663944 *** Family Nekretnine doo, upisan u REG POSREDNIKA 1708*** www. familynekretnine.rs Radnička 2a, Novi Sad