For sale · Apartment · 145 m² · 5.0 rooms · Tatarsko brdo, Sremska Kamenica

e i dva sprata, uz dodatne dve impozantne terase koje predstavljaju pravu oazu za uživanje – uređena terasa od 70m² i krovna terasa od 50m² s koje se pruža panoramski pogled na Novi Sad, reku Dunav i Popovicu. Ovaj prizor ostavlja bez daha i dodatno doprinosi ekskluzivnosti životnog prostora.

Enterijer je promišljeno dizajniran i u potpunosti opremljen, spreman za useljenje bez dodatnih ulaganja. Nekretnina je završena krajem 2023. godine i opremljena najmodernijim sistemima komfora i sigurnosti, uključujući alarmni sistem, video nadzor, podno grejanje s termostatima u svakoj prostoriji, kao i četiri klima uređaja. Na svakoj etaži nalazi se moderno opremljeno kupatilo sa prirodnom ventilacijom, a na prostranoj terasi su sprovedeni priključci za toplu vodu i struju, s mogućnošću postavljanja đakuzija – idealno mesto za relaksaciju.
U cenu nekretnine uračunata je i agencijska provizija od tri posto.
Ovakva vila je retkost na tržištu – savršena kombinacija stila, udobnosti i pogleda koji oduzima dah. Ne propustite priliku da postanete vlasnik ove ekskluzivne nekretnine.

Kontakt: 063446559, 063304062 – Dragana Zorić
Šifra: 1028987
Agencija Moj Dom, Novi Sad – Reg. broj 174

Urban Villa for Sale – Exclusive Luxury with Panoramic Views in Novi Sad

For sale is a unique urban villa of exceptional architecture and quality, combining the luxury of modern living with the comfort of a family home. This exclusive property offers a standalone residential unit with a private yard, separate entrance, and multi-level layout providing maximum privacy and comfort.

Although located in an urban area, the villa is set in a carefully chosen position that ensures peace and isolation from city noise and bustle.

The living space spans 145 m² across the ground floor and two additional levels, featuring two impressive terraces: a beautifully landscaped 70 m² terrace and a 50 m² rooftop terrace offering breathtaking panoramic views of Novi Sad, the Danube River, and Popovica. These views add a unique charm to this already extraordinary home.

The interior is thoughtfully designed and fully furnished, ready for immediate move-in without any additional investment. Completed at the end of 2023, the villa is equipped with state-of-the-art comfort and security systems: alarm system, video surveillance, underfloor heating with individual thermostats in each room, and four air conditioners. Each floor has a modern, fully equipped bathroom, and the large terrace includes water and electricity connections with the possibility of installing a jacuzzi—an ideal space for relaxation.

The agency commission of 3% is included in the price.

This type of villa is a rare find on the market—a perfect combination of style, comfort, and breathtaking views. Don’t miss the opportunity to own this exclusive property.

Contact: +381 63 446 559, +381 63 304 062 – Dragana Zorić
Code: 1028987
Agency: Moj Dom, Novi Sad – Reg. No. 174


Продаётся уникальная городская вилла – роскошь, комфорт и панорамный вид на Нови-Сад

В продаже эксклюзивная городская вилла с выдающейся архитектурой и высоким качеством строительства, сочетающая в себе роскошь современного жилья и уют семейного дома. Это отдельный жилой объект с собственным двором, приватным входом и многоуровневой планировкой, обеспечивающей максимальное уединение и комфорт.

Хотя вилла расположена в городской зоне, тщательно выбранная локация гарантирует тишину и изоляцию от городского шума и суеты.

Общая жилая площадь составляет 145 м², распределённая между первым этажом и двумя уровнями, с двумя впечатляющими террасами: благоустроенной террасой 70 м² и крышей-террасой 50 м² с панорамным видом на Нови-Сад, реку Дунай и Поповицу. Этот захватывающий вид подчёркивает эксклюзивность недвижимости.

Интерьер продуман до мелочей и полностью меблирован – готов к заселению без дополнительных вложений. Вилла завершена в конце 2023 года и оборудована по последнему слову техники: система сигнализации, видеонаблюдение, тёплые полы с термостатами в каждой комнате и четыре кондиционера. На каждом этаже – современно оборудованная ванная комната, а на просторной террасе проведены коммуникации для горячей воды и электричества, с возможностью установки джакузи – идеальное место для отдыха.
В стоимость недвижимости включена агентская комиссия в размере 3%.
Такие виллы – большая редкость на рынке. Идеальное сочетание стиля, уюта и потрясающих видов. Не упустите шанс стать владельцем этой эксклюзивной недвижимости.

Контакт: +381 63 446 559, +381 63 304 062 – Драгана Зорич
Шифр: 1028987
Агентство: Moj Dom, Нови-Сад – Рег. № 174