For sale · House · 188 m² · 5.0 rooms · Irig, Irig

trgovina, ugostiteljstvo, apartmani, seoski turizam).

Kuća je funkcionalnog rasporeda, sa dovoljno prostora za udoban život, dok veliki plac pruža brojne mogućnosti za uređenje dvorišta, dodatne sadržaje ili proširenje objekta. Lokacija je mirna, okružena prirodom Fruške gore, a istovremeno odlično povezana sa Vrdnikom, Rumenkom, Novim Sadom i budućim saobraćajnim pravcima, što dodatno povećava investicioni potencijal nekretnine.

Prednosti nekretnine:

Ukupna površina kuće: 200 m²

Površina placa: 900 m²

Poslovni prostor (lokal) u prizemlju

Blizina banje Vrdnik i turističke zone

Blizina budućeg autoputa

Mirna lokacija sa odličnom povezanošću

Višenamenska nekretnina – stanovanje + posao / investicija

Cena: 180.250 €

Moj Dom nekretnine, Novi Sad (Reg. br. 174)
Šifra nekretnine: 3004583
Kontakt: 062 548 930

Odlična prilika za kupce koji traže kombinaciju stanovanja, biznisa i sigurnog ulaganja na jednoj od najtraženijih lokacija u okolini Fruške gore.

House with Commercial Space for Sale – Irig, near Vrdnik Spa and Future Highway

In an attractive and перспективive area of Irig, in close proximity to Vrdnik Spa and the route of the future highway, a spacious multi-purpose house with a total area of 200 m² is for sale, situated on a 900 m² plot.

The property consists of a residential part and a commercial space (shop/office on the ground floor), making it ideal both for comfortable family living and for various business or tourism-related activities (medical practice, offices, retail, hospitality, apartments, rural tourism).

The house features a functional layout that provides comfort and practicality, while the large plot offers numerous possibilities for landscaping, additional facilities, or future expansion. The location is peaceful, surrounded by the nature of Fruška Gora, yet well connected to Vrdnik, Novi Sad, and major traffic routes, which significantly increases the investment value of this property.

Property highlights:

Total house area: 200 m²

Plot size: 900 m²

Commercial space on the ground floor

Close to Vrdnik Spa and tourist zone

Near the future highway

Quiet location with excellent connectivity

Multi-purpose property – living, business, or investment

Price: €180,250

Moj Dom Nekretnine, Novi Sad (Reg. No. 174)
Property ID: 3004583
Contact: +381 62 548 930

An excellent opportunity for buyers looking for a combination of living space, business potential, and secure investment.

Дом с коммерческим помещением на продажу – Ириг, рядом с баней Врдник и будущей автомагистралью

В привлекательной и перспективной части Ирига, в непосредственной близости от курорта Врдник и трассы будущей автомагистрали, продается просторный многофункциональный дом общей площадью 200 м², расположенный на участке 900 м².

Объект состоит из жилой части и коммерческого помещения (локал на первом этаже), что делает его идеальным как для комфортного проживания, так и для различных видов бизнеса или туристической деятельности (кабинет, офисы, торговля, общепит, апартаменты, сельский туризм).

Дом имеет удобную и функциональную планировку, а большой участок предоставляет широкие возможности для благоустройства, строительства дополнительных объектов или расширения. Локация спокойная, окружена природой Фрушкой горы, при этом хорошо связана с Врдником, Новым Садом и основными транспортными направлениями, что значительно повышает инвестиционную привлекательность недвижимости.

Преимущества объекта:

Общая площадь дома: 200 м²

Площадь участка: 900 м²

Коммерческое помещение на первом этаже

Близость к курорту Врдник и туристической зоне

Рядом с будущей автомагистралью

Тихая локация с отличной транспортной доступностью

Универсальный объект – для проживания, бизнеса или инвестиций

Цена: 180 250 €

Moj Dom Nekretnine, Novi Sad (Reg. № 174)
Код объекта: 3004583
Контакт: +381 62 548 930

Отличное предложение для покупателей, которые ищут сочетание жилья, бизнеса и надежного вложения средств.