Продажа · Дом · 388 m² · 6.0 комн. · Tatarsko brdo, Sremska Kamenica

Tatarsko brdo, Нови-Сад · Код: 3000247

1.534.700 €

3.955 €/m²

388 m²

Площадь

6.0

Комнаты

Дом

Тип

Нет

Парковка

Описание объекта

Na prodaju ekskluzivna, potpuno opremljena kuća na jedinstvenoj lokaciji, na kraju glavnog puta za Popovicu, na nadmorskoj visini od 320 m, u neposrednoj blizini nacionalnog parka. Nekretnina se izdvaja po spektakularnom, trajno neometanom pogledu na okolinu Novog Sada, kao i po potpunoj privatnosti koju pruža bogato zelenilo i visoka ograda.

Kuća se nalazi u gradskoj zoni, udaljena svega 9 km od centra Novog Sada, dok će budućim autoputem biti na oko 30 minuta vožnje od Beograda. Direktan izla

z na Fruškogorski put, blizina autobuske stanice (linija 74), kao i kompletna infrastruktura (struja – dva brojila, gradska voda, čistoća, ulična rasveta, redovno održavanje puta) čine ovu lokaciju izuzetno praktičnom za život.

Ukupna uknjižena površina objekta je oko 400 m², dok plac zauzima 1.500 m², sa mogućnošću dodatnog proširenja. Kuća je spratnosti Su+Pr+1 i odlikuje se funkcionalnim i luksuznim rasporedom:

prostran dnevni boravak sa plafonom visine 6 m
4 spavaće sobe
3 kuhinje
4 kupatila + 2 toaleta
velika sala za proslave (do 30 osoba)
vinski podrum i vešernica

Dodatni sadržaji uključuju: novu saunu, bazen sa turbo džetom, spoljašnji đakuzi (nekorišćen), kompletno opremljenu teretanu, radionicu, kao i natkriven parking za 3 vozila sa profesionalnim priključkom za punjenje električnih automobila. Uz to, obezbeđeno je i 1 garažno mesto u sklopu zgrade.

Nekretnina se prodaje kompletno nameštena – sav nameštaj i oprema su noviji (2–3 godine). Kuća je prvobitno građena oko 2010. godine, a kompletno renovirana pre dve godine, od temelja do krova.

Dvorište je posebno uređeno i predstavlja pravu oazu – obiluje stoletnim borovima, palmama, maslinama, lavandom, ukrasnim biljem i travnjakom od oko 500 m², sa automatskim sistemom zalivanja.

Dodatna oprema i pogodnosti:

garaža + 3 parking mesta
alarmni sistem i video nadzor
podrum, tavan, ventilacija
kamin, roštilj sa sačem i pušnica
dva sistema grejanja (gas i toplotna pumpa)
rezervoar za vodu, agregat, omekšivač vode
klima uređaji u svim prostorijama
bilijar, stoni tenis, vazdušni hokej, koš, trambolina
kablovski internet, TV i telefonska linija
LED rasveta u celom objektu

Ova nekretnina predstavlja idealan izbor za one koji traže vrhunski komfor, privatnost i luksuz u prirodnom okruženju, nadomak grada.

U cenu je uračunata posrednička naknada u iznosu od 3%.

Za više informacija pozovite 0693831015